🎊日本合租公寓完整指南 2026 — Quick Answer ¥40K-80K / 月長期居住！國際交流型・外國人友善物件
⚡ 30 秒結論：日本合租公寓 5 大類別 = ①國際交流型（OAKHOUSE・¥50-80K / 月）②女性專用 ③學生取向 ④外國人取向（GaijinPot 推薦）⑤可短期入住（1 週間 - 數個月）。不需押金 + 不需禮金，不需保證人，附家具家電，最適合觀光客 + 長期居留的外國人。
快速參考 數值 國際交流型 ¥50-80K / 月 女性專用 ¥40-70K 學生取向 ¥30-60K 押金 不需 短期 OK 1 週起 最後確認 2026 年 6 月
🎊 達成 380 篇文章！
本篇是 yenfinder.com 第 380 篇文章，完整介紹日本的合租公寓。
30 秒結論
日本的合租公寓對外國人來說是最強的住宿選項。不需押金 + 禮金 + 保證人，附家具家電 + 有國際交流，是最佳選擇。
🏠 主要合租公寓 Top 10
1️⃣ OAKHOUSE（橡樹屋）
- 物件：全國 200+ 物件
- 費用：¥40K-100K / 月
- 特色：國際交流型・大型品牌
- 多語言：完整英中韓
2️⃣ Cross House
- 物件：東京 80+ 物件
- 費用：¥40K-80K / 月
- 特色：安心 + 多語言
3️⃣ Borderless House
- 物件：全國 30+ 物件
- 費用：¥45K-90K / 月
- 特色：國際交流特化
4️⃣ GG House
- 物件：東京 50+ 物件
- 費用：¥50K-90K / 月
- 特色：觀光客取向
5️⃣ First House
- 物件：東京 30+ 物件
- 費用：¥40K-70K / 月
6️⃣ INVERSE House
- 物件：主要城市
- 費用：¥50K-80K / 月
7️⃣ Social Apartment
- 物件：高級
- 費用：¥80K-150K / 月
8️⃣ HitoYume Hotel
- 物件：短期取向
- 費用：¥3K-6K / 日
9️⃣ Tokyo Borderless House
- 特色：外國人比例高
- 費用：¥50K-80K / 月
🔟 京都國際 House
- 特色：京都傳統
- 費用：¥45K-75K / 月
💰 費用結構
月租
- 超划算：¥30K-50K
- 標準：¥50K-70K
- 高級：¥70K-150K
初期費用
- 押金：不需
- 禮金：不需
- 保證人：不需
- 註冊費：¥10K-30K
- 清潔費：¥15K-30K
- 合計：¥25K-60K
月額追加
- 含水電：多數
- 含 Wi-Fi：標準
- 含清潔：多數
短期加成・長期折扣
- 未滿 1 個月：加價
- 6 個月以上：-10-20%
- 1 年以上：-20-30%
🌐 合租公寓的優點
1️⃣ 不需押金・禮金
- 一般租屋 5-7 個月份：不需
- 初期費用 ¥20-60K：便宜
2️⃣ 不需保證人
- 不歧視外國人
- 觀光客 OK 物件
3️⃣ 附家具家電
- 床 + 寢具
- 桌椅
- 冰箱 + 洗衣機
- 廚房用品
4️⃣ 國際交流
- 多國籍住戶
- 語言交換
- 交朋友
5️⃣ 含水電費
- 水電：多數已含
- 含 Wi-Fi
- 預算容易掌握
🌐 缺點
1️⃣ 個人空間有限
- 個人房較小
- 共用空間大
2️⃣ 噪音問題
- 同住者
- 隔音性
3️⃣ 清潔・禮儀問題
- 共用部分
- 廚房髒亂
4️⃣ 短期使用加價
- 未滿 1 個月：偏貴
- 建議 2-3 個月
5️⃣ 禁止寵物
- 多數禁止
👥 國際交流型 vs 一般型
國際交流型
- 外國人比例：30-70%
- 共通語言：英語
- 活動多
- ¥50K-80K
一般型
- 日本人居多
- 安靜
- 需要日語
- ¥30K-60K